SERVICE OBM POUR CONCIERGERIE

PriceLabs est un outil puissant. Mais mal paramétré, il peut devenir inefficace… voire contre-productif. La majorité des utilisateurs laissent les réglages par défaut ou s’arrêtent à la surface de l’outil. Notre travail, c’est précisément le paramétrage fin : saisonnalité locale, événements, durées minimales, tarifs de base calibrés sur votre marché réel. Ce n’est pas le même outil quand il est bien configuré.

Pas du tout. Nos prestations à la carte (optimisation d’annonces, paramétrage PriceLabs, coaching) s’adressent à partir d’un seul logement. C’est l’Audit Stratégique et les packs OBM qui demandent une structure existante. Si vous avez 5 biens et que vous voulez les optimiser sérieusement, vous êtes exactement au bon endroit.

C’est une crainte légitime, et c’est justement ce qu’on a voulu éviter. L’Audit se termine par une session de 90 minutes en visio où on parcourt tout ensemble, on répond à vos questions, et on priorise les actions avec vous. Le livrable PDF est un outil de travail, pas un document qu’on vous envoie puis disparaît.

Oui, tout à fait. Environ la moitié de nos clients sont des investisseurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens ou qui délèguent à une conciergerie. Nos interventions sur le pricing, les annonces et le revenue management s’appliquent exactement à votre situation, peu importe qui fait le ménage.

L’ensemble de l’accompagnement se déroule principalement à distance. Nos outils, nos méthodes et nos livrables sont conçus pour fonctionner efficacement en visio, ce qui nous permet d’accompagner des conciergeries et investisseurs partout en France et à l’étranger.

Cette organisation nous permet de rester concentrées sur l’essentiel : l’analyse stratégique, l’optimisation des performances et la structuration de votre activité.

Dans certains cas spécifiques, une intervention sur place peut être envisagée, mais la grande majorité des optimisations peut être réalisée sans déplacement, grâce aux données, aux outils et à l’analyse de votre activité.

Ça dépend de l’intervention. Un paramétrage PriceLabs bien fait peut montrer des effets dès les premières semaines sur votre taux d’occupation et votre RevPAR. Une restructuration OBM complète, c’est un travail de fond dont les effets se consolident sur 2 à 4 mois. On vous dit toujours honnêtement ce qui relève du quick win et ce qui demande du temps.

Pour offrir une gestion professionnelle et maximiser la performance de votre bien, nous utilisons une sélection d’outils reconnus dans l’écosystème de la location courte durée.

Nous maîtrisons notamment :

• Superhote : pour automatiser la communication voyageurs et améliorer l’expérience client
• Smoobu : pour centraliser les calendriers et synchroniser les plateformes de réservation
• Hostaway : pour une gestion avancée des annonces et des opérations
• AirDNA : pour analyser le marché, ajuster les prix et optimiser la rentabilité de votre logement
• Notion : pour organiser les process, le suivi opérationnel et la gestion des équipes
• MrSherlock.ai : pour exploiter l’intelligence artificielle dans l’optimisation des annonces et de la performance
• Canva : pour créer des visuels professionnels et valoriser votre annonce

Grâce à ces outils, nous pouvons automatiser les tâches, optimiser les prix, améliorer la visibilité de votre annonce et offrir une expérience voyageur irréprochable.

Notre objectif : maximiser vos revenus tout en vous libérant totalement de la gestion quotidienne.